» 都市基盤整備公団のペット可マンション

東京都江東区に145戸の公団ペット可賃貸マンション「塩見駅前プラザ一番街」ができました。犬、猫は成長時体重10キロ以下のもの1頭が飼育可です。

共有部分では1階エントランス脇に足洗い場や、汚物を処理用のウンチポスト、犬の綱をかけるフックが郵便受け等にあります。またエレベーターには「ペットボタン」。これは他の階でエレベーターを待っている人にペット同乗を知らせます。

専用部分にはペットくぐり戸つきのドア、浴室の毛詰まり防止排水口、その他バルコニー・壁紙・サッシ・換気扇等に工夫があります。

ちなみにこれら設備は民間のペット対応マンションと大差はないようでが、1階にペットクリニック・ペットホテル・ペット美容院を誘致しています。

個体識別のためのマイクロチップ(大きさは数ミリ程度)の皮下埋め込みを猫には義務付け、犬には努力義務とします。マイクロチップリーダーにより「誰のペットか」がすぐわかるようになるのです。入居144戸中で飼育予定者60世帯、犬と猫の比率は2対1だそうです。

(住宅金融月報2002.3月号)

この「一番街」は隣接するペット不可の賃貸マンション「二番街」より家賃が3％高いそうです。

ペット可にすると高家賃となり空家が減るようです。不動産賃貸経営でペットをどうするかが選択肢になっています。それなりの設備もなくペット可に移行してしまうこともあるようですし、ペット嫌いの既存入居者への対応等なかなか大変のようです。